스마트 큐레이션

- ‘줍줍’ 열기는 최근 수도권 곳곳으로 확산하며 일부 미분양 단지조차 무순위 청약에서 높은 경쟁률을 기록하는 기현상 ​ - 3월 이후에는 무순위 청약 문턱이 높아진다 -> 3일에는 무순위 청약 규제 강화 이전 사실상 마지막 무순위 청약 -> 부천시 원종동 승윤노블리안 27가구가 대상 -> 일반공급 당시 30대1의 경쟁률을 기록했던 66㎡ 타입 2가구에 신청이 몰릴 것으로 보인다. ​ -> 정부는 최근 주택공급규칙 개정을 통해 3월부터는 해당 지역에 거주하는 무주택자만 무순위청약에 신청할 수 있도록 -> 무순위 청약 자격 위반시에는 투기과열지구 10년, 조정대상지역에서는 7년간 재당첨이 제한 ​ - 대출 규제 등이 강화되면서 당첨이 되더라도 높은 금액의 잔금 등을 치를 수 있는지를 반드시 사전에 확인해야..

지난해부터 이어진 2030 세대의 주식 '빚투(빚내서 투자)' 열풍에 최근 들어 수입이 없는 대학생과 취업준비생들까지 뛰어들고 있다. 신용대출을 받지 못하니 학자금 대출이나 전세자금을 동원해 '개미 투자자' 대열에 합류하는 사례도 나온다. 대학원생 오모씨는 지난해 미국 테슬라 주식 급등 소식을 듣고 '서학 개미'가 됐다고 했다. 그는 조교 일을 하며 받은 월급에 학자금 대출금을 모아 테슬라에 '올인'했다. 계속 주가가 상승세이던 테슬라는 오씨의 매수 시점 이후 액면분할을 단행했고, 주가는 30% 이상 급락했다. 놀란 오씨는 빠르게 '손절'하고 시장을 빠져나왔지만 투자금의 상당 부분을 날렸다. 만회해야 한다는 압박감에 오씨는 다른 투자처를 찾았다. '고위험 고수익' 투자처를 찾던 그에게 가상화폐 가격이 빠..

미국 온라인 커뮤니티 ‘레딧’의 주식투자 토론방인 ‘월스트리트베츠’를 중심으로 규합한 개인투자자들의 움직임에 은값이 들썩이고 있다.31일(현지시각) 미 주요 금은 등 귀금속 딜러들은 은 재고량 부족 소식을 일제히 알렸다.월스트리트베츠 포럼의 주요 이용자들은 게임스탑 공매도를 주도한 멜빈 캐피털의 주요 투자자인 시타델에 이익이 돌아갈 수 있다며 은 관련 실버 주식(SLV) 투자 자제를 요구했다.일부 이용자들은 게임스톱, AMC 등의 주식 매수와 보유를 촉구하고 있다.유명 온라인 딜러 APMEX는 31일(현지시각) 웹사이트에 “유례없는 실물 은 제품 수요로 인해 31일 오후 시장이 열릴 때까지 추가 주문을 받을 수 없다”고 밝혔다.대형 금괴 딜러인 JM불리온은 “수요 증가로 인해 배송 지연이 5~10일 정도..

'PD수첩'에서 주식 열풍 2030에 대해 취재했다. 2일 오후 10시 50분 방송된 MBC 시사교양 프로그램 'PD수첩'에서는 '주식영끌 빚투청춘보고서'라는 제목의 특집이 진행됐다. 주식매매방을 운영하며 출근하듯 주식을 함께하는 전업 투자자들의 모습을 제작진의 카메라를 통해 볼 수 있었다. 30대 전업투자자 황OO 씨는 "처음에 왔을 땐 이런 거 HTS창? 이런 거 아예 하나도 할 줄 몰랐는데"라며 웃었다. 하루에 가장 많이 번 금액이 언제냐 묻자, 황OO 씨는 "하루에 1400만원이요. 더 빨리 올 걸 그 생각이에요. 더 빨리 왔으면 장이 좋았었는데"라고 말했다. 그는 얼마 전까지만 해도 직장에 다니던 회사원이었다 한다. "사무 업무나 이런 건 밖에서 쓸 수 있는 기술이 아니란 생각이 들더라고요. 이..

미국 주식시장을 뒤흔든 ‘게임스탑 사태’에서 개인 투자자들이 월가 헤지펀드를 꺾고 승리했다는 평가가 나왔다. 금융 분석가 제프 칼슨은 최근 에포크타임스와의 인터뷰에서 이번 게임스탑 사태에서 대형 투자 회사(월스트리트)에 대항한 일반 투자자가 승리했다고 평가했다. 칼슨은 “이것은 내가 이전에 보았던 것과는 다른 매우 독특한 상황”이라면서 월가 대 개인 투자자를 “다윗과 골리앗의 싸움”이라고 비유했다. 그는 “많은 이들이 개인 투자자를 응원했고, 거대 투자자들이 한 발 물러나는 것을 확실하게 보고 있다”고 했다. 최근 미국의 개인 투자자들은 일부 헤지펀드가 게임 소매업체인 ‘게임스톱’을 상대로 공매도에 나선 데 반발해 이 회사 주식을 집중적으로 매입했고 주가를 폭등시켰다. 한때 게임스톱의 주가는 17달러에서..

- e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 분양 내역 : 일반분양 총 1,409세대 [ 입주 시기 : 23년 3월 입주 예정 ] - e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 전매 제한 기간 : 소유권이전등기일 (전매행위 제한기간이 3년 이내인 경우로서 그 기간이 지나기 전에 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때 그 기간을 도달한 것으로 본다) 까지 전매 금지 - e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 분양 일정 1) 입주자모집공고일 : 1월 29일 2) 특별공급접수일 : 2월 15일 3) 1순위공급일 : 2월 16일 4) 당첨자발표일 : 2월 23일 5) 계약체결일 : 3월 8일 ~ 14일 - e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 분양가 [발코니확장비는 무상제공] 1) 84A : 3.37억 ~ 3..

1.미국에 게임스탑이라는 회사가있음, 오프라인 비디오게임 전문 소매점 시대가 점점 온라인화되는데 시대 변화에 따라가지 못해 주가는 점점 하락함 (4달러수준) 그렇게 망할줄 알았던 게임스탑이 새롭게 재정비하면서 홍보도하고 주가가 올라감 30~40달러 수준 2.그걸 본 헤지펀드가 저건 아무것도 아니다. 결국 다시떨어질거라고 공매도를 어마어마하게 때려버림 보통 헤지펀드들이 공매도로 장난치면 개미들은 손도 못쓰고 당하는데 이번에는 달랐다. 3.레딧 주식정보 커뮤니티에 한 유저가 게임스탑 주식을 보유하고있다가 헤지펀드 놈들이 어마어마하게 공매도때린걸 알고 레딧에 그 사실을 공유함,레딧 유저들이 저거 막으려면 어떡해야하냐며 이런 저런 얘기를 하다가, 게임스탑 주식을 사서 주가를 올려버리면 헤지펀드들이 손해보고 게임..

보통 이번 사건에 대해 “1) 헤지펀드가 공매도를 많이 친 종목 중 게임스탑이 개미들의 눈에 들어옴 2) 개미들이 힘을 합쳐 현물과 콜 옵션(현물이 오르면 이득을 보는)을 대량으로 매수함 3) 현물 가격이 오르며 손해를 크게 볼 가능성이 높아진 헤지펀드는 결국 빌린 주식을 갚기 위해 현물을 급하게 매수하게 되며 가격은 더 오름(숏 커버링, 이어 숏 스퀴즈)” 정도로 이해하고 있습니다. 여기에서 빠진 게 있다면 델타 헷지, 감마 스퀴즈인데요. 위에 개미들이 콜 옵션을 대량으로 매수했다는 말씀을 드렸죠. 손뼉도 마주쳐야 소리가 나듯 사는 사람이 있으면 파는 사람도 있기 마련입니다. 파는 사람 역할은 시장조성자, 주로 기관이 담당하고요. 즉, 게임스탑 현물 주식의 가격이 오르면 개미들은 이득이고, 콜 옵션 매..

- 가평자이 분양 내역 : 일반분양 총 505세대 [ 입주 시기 : 23년 8월 입주 예정 ] - 가평자이 전매 제한 기간 : 당첨자발표일로부터 6개월 동안 전매 금지 - 가평자이 분양 일정 1) 입주자모집공고일 : 1월 22일 2) 특별공급접수일 : 2월 1일 3) 1순위공급일 : 2월 2일 4) 당첨자발표일 : 2월 10일 5) 계약체결일 : 2월 22일 ~ 25일 - 가평자이 분양가 [발코니확장비] 1) 59A : 2.09억 ~ 2.54억 [950만원] 2) 59B : 2.15억 ~ 2.55억 [950만원] 3) 59C : 2.13억 ~ 2.45억 [950만원] 4) 76 : 2.75억 ~ 3.23억 [1,230만원] 5) 84 : 2.92억 ~ 3.55억 [1,330만원] 6) 124 : 4.51..

지난해 30대의 ‘영끌’ 집장만은 유행처럼 확산됐다. 부동산인포가 한국부동산원의 아파트 매매거래를 월별로 분석한 결과 서울은 지난해 1~10월까지 30대 아파트 매수가 40대를 웃돌았고 경기도는 9월 매수세가 강했다. 직방에 따르면 지난해 주택매매 총액은 360조8000억원으로 역대 최고치를 기록했다. 이 중 아파트 매매거래 총액은 282조2000억원으로 전체 주택유형의 약 78%에 해당한다. 작년 신용대출이나 주택담보대출도 늘었다. 12월말 기준 시중은행 신용대출 잔액은 133조6000억원을 기록했고 주택담보대출은 473조7000억원에 달한다. 주담대는 전년 대비해서는 4배 이상 늘었다. ‘영끌’로 아파트를 산 젊은층이 늘면서 이들의 고민도 깊어지고 있다. 올 초 서울서 거래된 아파트 중 절반은 직전 ..