스마트 큐레이션

- 대치 푸르지오 써밋 (대치3동 제1지구 재건축) 분양 내역 : 총 489세대 중 일반분양 106세대 [ 입주 시기 : 23년 5월 입주 예정 ] - 대치 푸르지오 써밋 (대치3동 제1지구 재건축) 전매 제한 기간 : 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일 (5년을 초과하는 경우 5년으로 한다)까지 전매 금지 - 대치 푸르지오 써밋 (대치3동 제1지구 재건축) 분양 일정 1) 입주자모집공고일 : 7월 30일 2) 1순위공급일 : 8월 11일 3) 당첨자발표일 : 8월 20일 4) 계약체결일 : 8월 31일 ~ 9월 2일 - 대치 푸르지오 써밋 (대치3동 제1지구 재건축) 분양가 [발코니확장비] 1) 51A : 9.82억 ~ 10.31억 [1,490만원] 2) 53A : 10.16억 ~ 10.65억 [1..

- 죽전역 코아루 더리브 분양 내역 : 일반분양 총 274세대 [ 입주 시기 : 23년 11월 입주 예정 ] - 죽전역 코아루 더리브 전매 제한 기간 : 입주자로 선정된 날부터 6개월 동안 전매 금지 - 죽전역 코아루 더리브 분양 일정 1) 입주자모집공고일 : 7월 24일 2) 특별공급접수일 : 8월 3일 3) 1순위공급일 : 8월 4일 4) 당첨자발표일 : 8월 11일 5) 계약체결일 : 8월 24일 ~ 8월 26일 - 죽전역 코아루 더리브 분양가 [발코니확장비] 1) 84A : 5.90억 ~ 6.17억 [1,155만원] 2) 84B : 5.90억 ~ 6.17억 [1,155만원] 3) 108 : 8.04억 ~ 8.39억 [1,463만원] 4) 132 : 17.35억 [1,760만원] 5) 150 : 1..

- 부동산온라인 플랫폼 아실(아파트실거래)의 시스템을 통해 네이버에 올라온 전국(시군구) 아파트 매물 증감 추이를 분석해본 결과, 7·10 대책 이후 부동산 시장에 아파트 매매·전세 매물량이 증가한 지역 상위 1~10위권 모두 수도권 밖 지방으로 나타났다 ​ - 7·10대책 발표 다음날인 11일부터 지난 21일까지 전국에서 아파트 매매·전세 매물이 가장 많이 증가한 지역은 광주 동구 -> 이 지역 아파트 매매 및 전세 매물은 280건에서 322건으로 15% 늘었다. -> △전남 광양(14.4%) △충남 공주(6.4%) △경기 포천(5%) △충북 증평(4.5%) △대전 대덕구(4.2%) △충북 청주 상당구(4.1%) △전남 목포(3.9%) △대전 동구(3.8%) △전남 여수(3.7%) 순으로 매매·전세 매..

1. 소득세 최고세율 인상 □ 과세표준 10억 원 초과 구간을 신설하고 최고세율을 45%로 상향 조정 2. 양도소득세 □ 2년 미만 보유 주택(조합원입주권‧분양권 포함)에 대한 양도소득세율 인상(‘21.6.1. 이후 양도분부터 적용) - 1년 미만 보유: 40% → 70%, 1~2년 보유: 기본세율 → 60% □ 조정대상지역 다주택자에 대한 양도소득세 중과세율 10%p 인상(‘21.6.1. 이후 양도분부터 적용) (현행) 기본세율 + 10%p(2주택) 또는 20%p(3주택 이상) (개정) 기본세율 + 20%p(2주택) 또는 30%p(3주택 이상) □ 1세대 1주택자(실거래가 9억 원 초과)에 대한 장기보유특별공제율은 최대 80%(10년)를 유지하되, 적용요건에 거주기간 추가(‘21.1.1. 이후 양도분부..

‘세금 폭탄 3종 세트' 나왔다…"매물 잠기고 전셋값 상승 우려" - 보유세(종합부동산세＋재산세)뿐만 아니라 거래세인 취득세, 양도소득세까지 전방위적으로 인상 -> 집을 산 지 1년도 안 돼 집을 팔면 1주택자에게도 징벌적 수준인 최대 70%의 양도세 부과 -> 생애최초·신혼부부 등 젊은 층을 위한 내 집 마련 확대 방안도 내놨지만 이렇다 할 공급 대책은 없었다. ​ - 임대주택제도도 사실상 폐지 -> 단기 임대는 신규 등록을 폐지하고 의무임대기간이 지나면 자동으로 말소 -> 장기 임대는 신규 등록을 허용하지만 아파트 장기 매입임대는 없애기로 ​ - 빌라, 다가구주택 등을 통한 민간 장기 임대와 공공 지원 형태의 장기 임대만 남는다 -> 임대의무기간도 8년에서 10년으로 늘어난다

지하철 9호선 고속터미널역은 3호선 고속터미널역 하부 15cm 밑으로 굴착해서 건설되었습니다. 15cm 아래에서 굴착을 했는데도 강남신세계백화점 건물과 3호선 고속터미널역, 지하상가 모두 아무런 문제가 없죠. GTX 자체가 '대심도광역급행철도'인 만큼 기본적으로 굴착심도가 40m 이상의 대심도에서 이루어집니다.(GTX-A 강남구간 굴착심도는 63m, 신안산선은 굴착심도 70m) 파주운정신도시구간은 아파트 23m 아래를 파고 강남구 관통구간은 아파트 40m 아래를 파고 지나갑니다.은마아파트 밑에서 그거 판다고 해서 은마아파트가 무너질 일도 없고 금 갈 이유도 없습니다.은마아파트 주민들이 안전을 걱정한다는 핑계로 들고 일어나는 건 기우라고 힘주어 말씀드릴 수 있습니다.

- 아파트 대비 저평가된 서울 강북권 재개발 구역 투자에 학군 수요가 집중된 강남권 실수요까지 더해지면서 다세대ㆍ연립 거래량은 2년 4개월만에 최대치를 기록 ​ - 6월 서울 다세대ㆍ연립주택 거래량은 이날 기준 5382건인 것으로 집계, 2018년 3월 이후 최대 -> 6월 전체 거래량은 6000건을 돌파할 가능성 ​ - 은평구에서 6월에만 663건이 매매되며 서울시내 25개 자치구 중 가장 거래 활발 -> 재개발구역과 뉴타운 인근 신축빌라에 매수세가 몰리고 있는 것으로 파악 ​ - 목동과 강남권 등 이른바 우수 학교ㆍ학원가 인근 교육 수요가 몰리면서 거래가 늘어남 ​ - 아파트값이 너무 오르고 대출도 잘 나오지 않게되자 최근 빌라를 찾는 이가 많아짐

거의 국가 비상사태 선포 해야 할 수준 같아 보이는데 ㅎㄷㄷ 싱가포르가 역대 최악의 경제지표를 냈다. 로이터통신 등에 따르면 14일 싱가포르 통상산업부(MTI)는 2분기(4~6월) GDP(국내총생산)가 전분기 대비 41.2% 감소했다는 속보치를 공개했다. 경제학자들이 37.4% 감소를 예상했지만 더 나빴다. 전년 동기 대비로는 -12.6%다. 앞서 1분기 3.3% 역성장(전년비로는 -0.3%)한 데 이어 두 개 분기 연속 마이너스 성장을 기록하면서 싱가포르는 기술적인 경기침체 상태가 됐다. 이날 GDP 성장률 발표는 아시아 국가 중 처음 나온 것으로, 지난 분기 코로나19의 여파가 얼마나 컸는지를 고스란히 보여준다. 무디스의 스티브 코크란 이코노미스트는 "생각보다도 나빴지만, 암울한 결과가 나올 것으로 ..

생애 첫 주택자인 경우대출 기준 완화, 특별 공급 물량 확대 취득세 감면 다주택자인 경우종합부동산세 최고세율 3.2%-> 6%으로 상승 보유 기간 1년 미만일시 양도소득세 70%를 부담. 시행 시기 내년 6월부터 4가지 원칙 첫째, 청년, 서민·실수요자의 보금자리 마련에 드는 부담을 경감. 둘째, 서울 권역의 주택 공급 부족에 대한 시장의 우려를 불식시키기 위한 공급확대 방안을 적극 검토 셋째, 다주택자와 단기 보유자 대상으로는 부동산 세제를 강화 넷째, 다주택자 등의 절세수단으로 활용되어 온임대등록 제도는 대폭 개편 청년층 주거 지원-공급물량 증가국민주택의 생애최초 특별공급 물량을 20→25%로 확대민영주택에도 처음으로 생애최초 특별공급을 신설, 그 물량비중을 7~14%로 하여 공급 -신혼부부에게 특별..

이걸 일시적 2주택자에게 부과하냐 마느냐로 말이 많은데 세칙이 나와야 정확하겠지만, 8프로 부가한다는게 잘못된건 아니죠. 자동차도 취등록세가 7프로인데..ㄷㄷ 생애 첫주택 구입자에게는 상대적 특혜가 되겠네요. 나머지는 과세폭탄.. 근데 앞으로의 정책기조가 과세로 집값잡겠다는거면 과도기에 매매하는 사람은 피보겠지만 그외 대수요자들은 좀 나아질것도 같네요.