"웃돈 7억 넘게 붙었다"…녹번·응암동 집값 들썩이는 이유

- 지하철 3호선 녹번역 주변으로 5700가구가 넘는 새 아파트가 들어서면서 수요자들의 관심이 커진 영향

-> 지하철 6호선 새절역 주변 아파트 단지도 경전철 서부선·고양선 등 광역 교통망 구축 호재로 인기가 높아지고 있다.

​

- 신축 아파트 입주로 주거 환경이 크게 개선된 지하철 3호선 녹번역 일대가 은평구 집값 상승세를 주도

-> 오는 4월 입주 예정인 응암동 ‘힐스테이트 녹번역’(879가구) 전용 84㎡ 입주권 호가가 대출금지선인 15억원까지 상승

-> 분양가(7억1370만원)보다 7억원 넘게 웃돈(프리미엄)이 붙은 셈

​

- 경전철 서부선·고양선 추진의 주요 수혜 지역으로 꼽히는 새절역 일대도 주목

-> 새절역과 가까운 응암동 백련산 일대 아파트는 교통망 구축 기대가 아파트값을 밀어올리고 있다. 

-> 응암동 ‘백련산힐스테이트1차’(1106가구) 전용 84㎡는 지난달 11일 9억4700만원에 거래돼 최고가를 경신

​

- 은평구는 경전철 서부선·고양선을 포함해 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선 연신내역 신설과 신분당선 서북부 연장(용산~고양 삼송·18.4㎞) 등을 추진 중

-> 총사업비 1조5203억원이 투입되는 서부선은 새절역에서 명지대·신촌·여의도를 거쳐 지하철 2호선 관악구 서울대입구역까지 총 16.2㎞를 연결하는 노선

-> 3기 신도시인 고양 창릉신도시 교통 대책에 포함된 고양선은 고양시청과 새절역을 잇는 경전철