강남 10년 공공임대 84㎡ 분양가 9억 확정…‘6억 차익’ 얻는다

- 서울 강남구 보금자리주택지구에 공급된 10년 공공임대 아파트 강남7단지(LH강남 아이파크)의 분양전환가격이 전용 84㎡ 기준 9억원대로 확정

-> 2014년 준공된 강남7단지는 총 716가구 중 680가구가 10년 공공임대주택

-> 보증금과 시세의 90% 수준의 저렴한 임대료로 10년 거주 후 우선 분양권을 받는다.

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- 조기 분양전환이 결정된 강남7단지는 합의가 성사되면 입주민이 우선 분양받는다. 

-> 84㎡ 기준 9억원의 책정가는 6년 전 분양가 4억원대에 비하면 2배 이상

-> But 현 시세로는 70% 수준에 불과

->  입주민이 9억원을 수용한다면 분양전환 후 매각 시 차익은 최대 6억원대로 추정