서울 아파트 중위가격 또 `껑충`…고가주택 논란 불씨 커지나

서울 아파트 중위가격 또 `껑충`…고가주택 논란 불씨 커지나

- 지난 13일 조사기준 4월 서울 아파트 중위가격은 9억1998만원으로 9억2000만원에 육박

-> 올해 1월 서울 아파트 중위가격은 사상 첫 9억원(9억1216만원)을 넘어섰고 3개월 새 1% 가까이 더 오른 것

-> 강남권 고가 아파트 약세에도 노도강(노원·도봉·강북구) 등 비강남권 일대의 9억원 이하 중저가 아파트 단지들에서 오름세가 지속된 영향

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- 9·13 부동산 대책 후, 소폭 하락세를 보이다 작년 5월부터 상승세로 돌아섰고 1년 가까이 가격 고공행진을 이어가고 있다

-> 작년 12·16 대책을 통해 고가주택 대출을 금지한 사이 규제를 피한 9억 이하 아파트에서 풍선효과가 뚜렷해진 영향

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- 9억원 이하 아파트 단지는 집주인들이 매물을 회수하고 있으며 전세를 낀 갭투자도 몰리는 분위기

-> But 코로나 사태로 중저가 단지 매수세가 위축되면 중위 가격 상승세는 둔화될 것