“용산 개발한다고 콕 짚어주네요”…토지거래허가구역 지정에 ‘술렁’

업구역 13곳이 토지거래허가구역으로 지정

-> 오는 20일부터 내년 5월 19일까지 1년간 실거주나 실경영 목적이 아닌 경우엔 토지거래가 사실상 금지

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- 정부에서 용산 지역을 본격적으로 개발하기에 앞서 투기 수요를 차단하려는 것 아니냐는 기대감이 형성되는 분위기

-> 토지거래허가구역 지정에 포함되지 않은 이촌1동인 동부이촌동이나 인근 마포구 용강동 등의 집값이 상승할 가능성이 있는 것으로 분석

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- 삼성동 GBC와 달리 용산 철도정비창 개발 같은 경우는 인근에 재개발 사업지들이 많아 분위기가 조금 다르다

-> 지금 토지거래허가구역 지정을 안 해놓으면 지분 쪼개기 등의 거래가 늘어날 수 있어, 이런 가능성을 차단하기 위해 이번 결정을 내린 것으로 분석