이틀새 2억 오른 은마, 지금이 바닥?…'급매' 귀해졌다

이틀새 2억 오른 은마, 지금이 바닥?…'급매' 귀해졌다

- 6월 1일 보유세(재산세+종부세) 부과 기준일을 앞두고 다주택자 매물이 어느정도 소진되자 "지금이 바닥일 것"이라는 추측이 나오기 시작

-> 5월 말까지 잔금을 치르는 조건의 '절세 매물'을 노리는 매수 대기자들은 늘고 있는데 4월 마지막주를 기점으로 호가가 소폭 오르고 있다.

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- 다주택자 급매가 어느 정도 소진돼 추가적으로 나올 가능성은 높지 않아 보인다

-> 올해 종합부동산세 세율 인상이 안 될 것이란 소식도 전해져 집주인들의 조급함도 없어진 듯

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- 총선 직후 '절세' '실망' 매물이 쏟아졌다면 최근엔 절세 매물이 막바지에 접어들어 추가적인 급매가 나오긴 어렵다는 전망에 힘이 실린다.

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- 최악의 감염공포는 다소 누그러져서 큰폭의 매물량 증가나 가격하락을 기대하기는 제한적

-> 다만 부동산정책의 투기수요억제 정책이 지속될 가능성이 높은 만큼 거래량 감소와 가격 약세는 지속될 것